Tháng 5.2007, ông Lê Văn Ngọc xin chuyển một phần lô đất trên sang đất xây dựng nhà ở và được UBND huyện Bình Chánh chấp thuận. Đến tháng 9.2007, ông được UBND xã Vĩnh Lộc A cấp phép xây dựng nhà ở tại lô đất trên, đồng thời, ông cũng làm đơn xin xây dựng tường rào bao bọc khuôn viên khu đất và cũng được UBND xã Vĩnh Lộc A chấp thuận. Sau đó, ông Ngọc cho thi công xây dựng nhà ở và tường rào theo đúng giấy phép. Công trình đang được thi công thì vào ngày 4.12.2007, lực lượng Quản lý đô thị xã Vĩnh Lộc A cùng với một số cán bộ Khu công nghiệp Vĩnh Lộc bất ngờ đến đập phá trụ cổng cùng một phần tường rào vừa xây dang dở của ông Ngọc mà không có lập biên bản hay có bất cứ một quyết định nào. Quá bức xúc, ông Ngọc khiếu nại thì đến chiều cùng ngày, ông Ngọc nhận được một bản thông báo đình chỉ thi công của UBND xã Vĩnh Lộc A với nội dung nêu lý do: "Xây dựng công trình lấn ranh giới khu công nghiệp mở rộng".
Phóng viên Báo Thanh Niên đã làm việc với ông Trương Văn Thành - Phó chủ tịch UBND xã Vĩnh Lộc A và một số cán bộ quản lý Trật tự đô thị xã Vĩnh Lộc A thì được biết, việc UBND xã Vĩnh Lộc A đã cấp phép xây dựng cho ông Ngọc và đồng thời cũng đã cho đập phá trụ cổng và tường rào nhà ông Ngọc là chuyện có thật. Đồng thời ông Trương Văn Thành cũng giải thích, sở dĩ UBND xã phải cho đập phá công trình trên là vì căn cứ vào cột mốc ranh giới tại hiện trường thì ông Ngọc đã xây lấn sang đất khu công nghiệp diện tích khoảng 23m2, có khi ông lại giải thích là ông Ngọc xây dựng không đúng giấy phép. Chúng tôi đặt câu hỏi tại sao không lập biên bản, không ra quyết định hành chính trước khi tổ chức cưỡng chế thì ông Thành cho biết: "Chúng tôi phải cho đập trước là vì nhằm hạn chế thiệt hại cho người dân, nếu để công trình xây dựng hoàn chỉnh rồi mới cưỡng chế thì thiệt hại cho người dân có thể cao hơn, chúng tôi phải làm như thế là vì lợi ích của người dân (!). Hiện nay, UBND xã đang làm việc với các ban ngành của huyện để xác định xem có sự nhầm lẫn nào hay không khi có sự trùng ranh giới đất như trên".
Sổ đỏ và dự án, cái nào có giá trị cao hơn?
Cách giải thích của ông Phó chủ tịch xã Vĩnh Lộc A quá mâu thuẫn, ngày 12.12.2007 chúng tôi đã gặp ông Đoàn Nhật - Trưởng phòng Quản lý đô thị huyện Bình Chánh và ông Nhật cho biết: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất UBND huyện Bình Chánh cấp cho ông Ngọc là hoàn toàn hợp pháp, chắc chắn là có cơ sở pháp lý cao hơn so với dự án của khu công nghiệp. Ông Nguyễn Văn Bá, chuyên viên Phòng Tài nguyên - Môi trường huyện cũng xác nhận thêm: "Khi cắm mốc ranh giới đất cho ông Ngọc, chúng tôi đã dùng máy để xác định tọa độ nên không thể nào có sự nhầm lẫn". Ông Nhật cũng cho biết thêm, hiện tại vẫn chưa có quyết định giao đất cho Khu công nghiệp Vĩnh Lộc, nên không thể căn cứ vào cột mốc mà khu công nghiệp đã cắm mà xác định đó là đất khu công nghiệp. Cột mốc đó chỉ là do khu công nghiệp cắm "xí phần" trước dựa trên dự án. Việc UBND xã đã tổ chức cưỡng chế nhà dân mà không có biên bản, không có quyết định là sai thủ tục.
Như vậy đã quá rõ, việc làm của UBND xã Vĩnh Lộc A là sai phạm. Mặt khác, việc xác định ranh giới đất vẫn đang còn xem xét vì có sự trùng lặp, theo nhận định của UBND xã thì vẫn chưa biết ai đúng ai sai mà UBND xã đã "ra tay" nhằm bảo vệ cho lợi ích của khu công nghiệp, bất chấp pháp luật, gây thiệt hại cho tài sản người dân đã tạo dư luận xấu tại địa phương. Sự việc đến nay vẫn chưa được xem xét giải quyết một cách thấu đáo, trong khi công trình xây dựng của ông Ngọc vẫn cứ bị đình chỉ, thiệt hại là không nhỏ. Chúng tôi đề nghị UBND huyện Bình Chánh và các ban ngành có liên quan cần sớm làm rõ sự việc và có cách giải quyết thỏa đáng nhằm bảo vệ tài sản hợp pháp của người dân. Đồng thời, theo như ý kiến của Phòng Quản lý đô thị huyện Bình Chánh thì việc làm của UBND xã Vĩnh Lộc A rõ ràng là sai phạm, vì vậy cần có hình thức xử lý thích hợp để bảo đảm kỷ cương của pháp luật và lòng tin của nhân dân.
Hải Nam
Tiêu đề: Huyện Bình Chánh - TP.HCM: Cán bộ xã ngang nhiên đập phá nhà dân 
Mon Sep 27 2010, 21:50
